税金 共同購入マイホームの登記の仕方 修正する時は ローン配分はどうする
時代も変わって、最近では、「夫婦共働きは当たり前」とか「親子で二世帯住宅」という人が増えてますね。そんな場合、支払いも夫婦であったり、親子で共同で支払うことも増えてくるでしょう。そうした場合に以外と盲点なのが贈与税としての課税。共同購入マイ...
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便利な情報 イオンSuicaカードを落とした時の対処の仕方 チャージしたSuicaは？
一部のカードは落としたりすると、チャージしているポイントや電子マネーが、再発行で使えなくなることがあるようです。そのカードの中に入っているので、そのカードで使うものだということで新しいカードにうつせないことがあります。イオンSuicaカード...
税金 住宅ローンが残っている不動産の贈与 その課税のされ方と計算例について
親から土地付きの建物を譲る代わりに、残りの住宅ローンを払ってほしいと言われた人はいるでしょう。その場合の課税のされ方はどうなるのか悩むことになります。実は状況に応じて、課税のされ方が違ってくるんです。住宅ローンが残っている不動産の贈与 その...
税金 不動産の等価交換方式とは その課税の仕方とその特例について
マンションやビルなどを建設するにあたり土地を取得はキモになる場合があります。でもその土地取得を容易にするうまいやり方の１つに等価交換方式というのがあります。このやり方を使えば、土地所有者もデベロッパーもお互いにメリットをもたらすことになりま...
税金 居住用財産の共有 その時の売却の特例とは 認められない場合について
人生で一番大きな買い物と言えば住宅が思い浮かびます。その大きな買い物は時には共有している場合があります。その財産を売却するときにはどうなるのか関心がありますね。居住用財産の共有、その時の売却の特例とは、認められない場合について解説します。
税金 マイホームの買換え特例とその適用条件 どういう場合に適用を検討する？
住宅も長く住んでいると、家財が増えたり、子どもが大きくなったり、最初のころには十分だった広さが狭く感じるようになったりします。とはいっても住宅は大きな買い物です、靴を履き替えるようにはいきません。ちゃんと検討せず買換えたりすれば税金のかかり...
税金 固定資産税と都市計画税とは その算出の仕方と軽減の特例について
人生で一番大きな買い物と言えば住宅が思い浮かびます。誰であっても、自分の住む所には思い入れがありこだわりもでてきます。大抵は数十年の住宅ローンを組んで購入することになるのですが。その住宅を購入した後でも税金はかかっているのです。固定資産税と...
税金 10年超居住のマイホームの軽減税率とは 適用条件と適用できない場合とは
10年を超えて住んでいる家を売り払うには、それなりの理由があると思えます。そんな場合に、税金もたくさんとられないように配慮しても悪くはないですよね。新しく生活を始めることを応援してもいいでしょう。そんな場合のために税の軽減があるようです。1...
便利な情報 イオンSuicaカードのオートチャージ 設定場所とその方法について
交通系ＩＣカードのSuicaでは、ネットのSuicaインターネットサービス（ＪＲ東日本）でクレジットカードを設定すれば自宅でもチャージが可能です。またイオンSuicaカードは、他のビューカードと同じようにオートチャージが可能です。イオンSu...
便利な情報 ビューカードとSuicaのリンク できるカードとサンクスポイントについて
交通系ＩＣカードのSuicaでは、ネットのSuicaインターネットサービス（ＪＲ東日本）でクレジットカードを設定すれば自宅でもチャージが可能です。ビューカードとSuicaとリンクさせれば、Suica対応の地域で記名式のSuicaならオートチ...